Сегодня на рынке недвижимости очень высокие цены. Многие покупатели предварительно сравнивают всевозможные варианты. Постройка дома под ключ – это процесс, который дает возможность заказчикам получить готовое жилье, при этом не участвуя напрямую в каждом этапе возведения. Компания, на которую возлагается задача по постройке, занимается проектировкой, подбором и закупкой материалов, транспортировкой к месту строительства, самим процессом строительства и отделкой.
Этапы постройки жилого дома с услугой «под ключ»
Первым этапом при строительстве дома под ключ является выбор участка под строительство. Важно учитывать такие факторы как удаленность от города, наличие коммуникаций, рельеф местности, экологическая обстановка. Ключевые этапы постройки дома под ключ включают в себя следующие работы:
Проектирование. В этот этап входит разработка архитектурного проекта, планирование помещений и подбор подходящего материала для проведения работ. На этом этапе важно учитывать пожелания заказчика, архитектурные особенности участка, установленные ГОСТами нормы. Профессиональные архитекторы и инженеры помогут создать уникальный и функциональный проект, который будет удовлетворять всем требованиям заказчика.
После утверждения проекта необходимо получить разрешительную документацию на строительство. Процесс заключается в получении разрешения на проведение работ по строительству, а также согласование проекта с местными органами власти, заключение договора с исполнителями и т.д.
Закупка материалов. Исполнитель заказа самостоятельно рассчитывает количество необходимого материала и подбирает его, исходя из предпочтений заказчика.
Строительство. Начинаются работы по созданию прочного фундамента, стен, перегородок и крыши. Фундамент – это основа любого здания, поэтому важно обеспечить его надежность и прочность. После возведения фундамента начинается строительство стен. В этот период необходимо учитывать такие моменты как утепление стен, установка окон и дверей, обустройство внутренних перегородок и т.д. Далее необходимо провести коммуникации – это установка отопления, водоснабжения, канализации, электричества и т.д.
Отделка. Этот этап включает в себя работы по утеплению, облицовке фасада, укладке напольных покрытий, установке сантехники, мебели и т.д. Профессионалы помогут создать уютный и стильный интерьер, который будет отвечать всем требованиям заказчика.
Сдача объекта. После завершения всех работ заказчику передается готовый дом.
Преимуществ у данного вида услуг достаточно много. Человеку не придется тратить уйму сил, времени и средств на закупку, планирование, подбор материалов и т.д.
Преимущества и недостатки данной услуги
Во-первых, это экономит время и усилия заказчика. Вместо того чтобы заниматься поиском подрядчиков, контролем качества выполняемых работ и решением организационных вопросов, заказчик может просто довериться профессионалам и получить готовый объект. Это особенно удобно для тех, кто не имеет опыта в строительстве и не хочет тратить свое время на участие в процессе. Также преимуществом можно считать возможность избежать непредвиденных расходов. Очень часто неопытные строители приобретают слишком мало материала, или, наоборот, слишком много. Специалисты самостоятельно рассчитают необходимые расходы, и стоимость будет фиксированной. При наличии недочетов в расчетах клиент не будет доплачивать.
Однако, есть и недостатки постройки дома под ключ, о которых стоит упомянуть. Во-первых, стоимость услуг компании-подрядчика может быть выше, чем если бы заказчик самостоятельно контролировал все этапы строительства. Кроме того, заказчик может лишиться возможности контролировать процесс строительства и вносить свои изменения в проект.
Постройка дома под ключ – это удобный и эффективный способ получить готовый жилой объект без лишних хлопот. Компания-подрядчик берет на себя все работы по строительству, а заказчик получает качественный результат в срок. Важно выбирать надежного подрядчика с опытом и положительными отзывами, чтобы избежать недочетов и проблем в процессе строительства. Сегодня можно воспользоваться услугой компании Newstroy, где работают профессионалы, которые имеют многолетний опыт работы в данной сфере и учтут все пожелания клиента.